Quinta no Douro com margem Rio 16ha

Apresenta-se Quinta localizada na região vinícola do Douro Internacional, integrada na Denominação de Origem Controlada (DOC).

A propriedade, com o total de 16 hectares de vinhas, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, situa-se na margem esquerda do rio Douro ( sentido Norte – Sul), entre o Pinhão e  Régua, a montante da barragem de Bagaúste, o que confere um espelho d’água permanente que proporciona as vistas deslumbrante caraterísticas do Rio Douro, no centro da região da denominação geográfica de origem do vinho do Porto.

A combinação de vinhedos, oliveiras e atividades turísticas torna esta propriedade versátil e sustentável, sendo também destacada pelas suas potenciais e promissoras atividades económicas, a destacar:

1.Produção de vinho.

• Produção de vinhos – produção biológica certificada;
• 8.5ha de vinha com produção de vinho do Porto biológica certificada;
• Produção média de 30 pipas;
• Quota de vinho do Porto, cerca de 25 pipas;
• Direito legal de produzir e vender vinho do Porto ou uvas para vinho do Porto pelo valor aproximado de 700 euros/pipa.

2.Produção de azeite.

• Produção biológica certificada com média de produção em 300 litros de azeite.

3.Alojamento local.

• Dois imóveis urbanos. Um atualmente funciona como alojamento local. O outro possivelmente será transformado em três apartamentos, que igualmente serão introduzidos no mercada arrendamento/alojamento.

Em suma, as diversas atividades da propriedade, o significado histórico e a localização estratégica fazem desta propriedade um investimento único e rentável. Com planos de desenvolvimento futuros, especialmente a transformação de uma habitação em 3 unidades de alojamento, podem aumentar ainda mais a receita da propriedade.

Para aprofundar com mais detalhe o potencial das propriedade, não hesite em nos contactar.

Nota:

A produção de vinho e azeite indicada corresponde a média de produção, a qual facilmente é variável.

• Referência:
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Quintas e Herdades

• Estado: Usado
• N° Quartos: 6
• N° Wc's: 0

• Ano de construção:
• Área útil: -
• Área de terreno: 160000 m²